Sözleşmeler · Talepler · Şirketler

İhaleden tahkime. Projenin içinde.

TAA Legal, inşaatta derinleşmiş bir ticari hukuk ofisi. Projelerde ihale aşamasından kesin hesaba, şirketlerde kuruluştan karmaşık birleşme ve devralmalara, sınır ötesi yeniden yapılanmalara kadar işin içinde.

60+
yıllık deneyim
ICC · ISTAC · TOBB
ve ad-hoc tahkim
Paris'ten Dubai'ye
faaliyet coğrafyası
3 ofis
İstanbul, Ankara, Dubai
Yaklaşım

İşin mutfağında, işi yapanlarla birlikte.

  1. 01

    Şantiyede, mühendislerle birlikte

    Bir proje avukatsız yürüyebilir ama mühendissiz yürümez. Ne var ki sözleşme hukuki bir metindir. Bu yüzden TAA Legal zamanının büyük kısmını şantiyede, mühendislerle birlikte geçirir; sözleşmeyi onlar yönetirken hukuki bakışı sürece katar.

  2. 02

    Uyuşmazlık çıkmadan

    Bir uyuşmazlığın sonucu çoğu zaman tahkime gelmeden çok önce yazılır: ihalede, sözleşmede, sahada tutulan kayıtlarda. Ofisimizin işi de orada başlar. Dosya tahkime giderse onu aynı ekip yürütür.

  3. 03

    Baştan sona aynı ekip

    İşin başındaki ortaklar ve avukatlar, sonunda da sizlerle kalır. Ücretlendirme baştan netleşir; bütçe sürpriz yapmaz.

İnşaat ve Altyapı

Projeyi mühendisler kurar. Sözleşmenin yönetiminde hukuk onların yanında.

Yüklenici, işveren, alt yüklenici ve müşavirler için; FIDIC ya da ad hoc sözleşmelerle, Türkiye'de ve yurt dışında. Her paket tek başına ya da projenin tamamı boyunca sunulabilir.

  1. 01İhale
  2. 02Sözleşme
  3. 03Uygulama
  4. 04Talepler
  5. 05Kapanış
  6. 06Uyuşmazlık

Fiyat verilmeden önce sözleşme, bir gün uyuşmazlıkta okunacağı gözle okunur.

  • İhale paketinin ve sözleşme taslağının hukuki risk analizi
  • Ofisimizin mühendis ekibiyle ihale paketinin teknik risk analizi
  • Risk listesi: neyin fiyatlanacağı, neye çekince konulacağı, neyin müzakere edileceği
  • Teklif sapmaları ve çekinceler
  • Teminatlar, sigortalar ve sorumluluk rejiminin incelenmesi
  • Teklif için ortak girişim ve konsorsiyum yapısı

Riski en ucuza yönetmenin yolu, ihaledeki soru-cevap aşamasından geçer.

  • Belirsiz ya da tek taraflı maddeler için açıklama sorularının hazırlanması
  • İşveren cevaplarının fiyat ve sözleşme üzerindeki etkisinin değerlendirilmesi
  • İhale sonrası müzakere stratejisi
  • İşveren tarafında ihale stratejisi ve sözleşme tipinin seçimi

İmzalar atılıp teminatlar verilene kadar müzakere masasında.

  • FIDIC (Kırmızı, Sarı, Gümüş Kitap) ve ad hoc sözleşmelerde değişiklik önerileri
  • Risk, ödeme, süre, gecikme cezası, sorumluluk sınırı ve fesih hükümlerinin müzakeresi
  • Ana sözleşmeye bağlı tasarım, müşavirlik ve tedarik sözleşmeleri
  • Ortak girişim ve konsorsiyum sözleşmeleri
  • Kapanış: ön koşullar, teminatlar, son kontroller ve imza

Ana sözleşmede de, her alt sözleşmede de: hem işverene hem alt yükleniciye karşı.

  • Proje ekibiyle periyodik sözleşme ve yazışma toplantıları
  • Sözleşmesel her yazının şantiyeden çıkmadan önce hazırlanması ya da incelenmesi; doküman akışının sözleşmeye uygunluğu
  • Ana sözleşmede bildirim stratejisi (FIDIC 20.1 gibi hak düşürücü süreler dahil)
  • Güncel kayıtların incelenmesi: RFI'lar, tasarım yorumları, ilerleme raporları, şantiye defterleri
  • İşi durdurma, hızlandırma ve fesih danışmanlığı
  • Ana sözleşme ile alt sözleşmenin karşılaştırmalı metni üzerinden saha ekiplerine eğitim
  • Yönetime periyodik sözleşme ve talep raporlaması

Talep dosyası, avukatlarla gecikme uzmanlarının ortak işidir.

  • Her gecikme olayı için olguların tespiti ve kronolojisi
  • İş programının geriye dönük incelenmesi ve kabul görmüş yöntemlerle gecikme analizi (AACE, SCL Protokolü)
  • Gecikme anlatımıyla birlikte periyodik süre uzatımı başvuruları
  • Süre uzamasından ve iş akışının bozulmasından doğan ek maliyetler, kuantum hesapları
  • İş değişikliği talepleri ve değişikliklerin sözleşme açısından ön değerlendirmesi
  • Fiyat uyarlama talepleri
  • Primavera P6 ve MS Project iş programları; 4D programlama (Synchro, Asta Powerproject)
  • Gecikme ve kuantum konularında uzman raporları

Alt yüklenici zinciri, ana sözleşmeyle her iki yönde uyumlu tutulur.

  • Ana sözleşmeyle uyumlu back-to-back alt sözleşmeler
  • Mevcut alt sözleşmelerin ana sözleşmeyle uyumunun incelenmesi
  • Alt sözleşmelerin yönetimi ve alt yüklenicilere yönelik bildirim stratejisi
  • Alt yüklenici bildirimlerinin risk analizi
  • Alt yüklenici taleplerinin değerlendirilmesi ve bunlara karşı savunmalar
  • Ana sözleşme imkân verdiğinde alt yüklenici taleplerinin işverene yöneltilmesi

Projeyi uyuşmazlığa sürüklemeden, sağlam bir sözleşmesel zeminde kapatmak.

  • Kesin hesap pozisyonunun hazırlanması
  • Kesin hesap müzakere toplantılarının yürütülmesi
  • Geçici kabul, kusur sorumluluk süresi, teminatların ve kesintilerin iadesi
  • Sulh ve ibra sözleşmeleri
  • Yargı ya da tahkim öncesinde uyuşmazlık çözüm müzakereleri

Uyuşmazlık çıkarsa dosyayı, projeyi ilk günden bilen ekip yürütür.

  • Uyuşmazlık kurulları (DAB / DAAB) önünde temsil
  • Sulh ve arabuluculuk
  • ICC, ISTAC, TOBB kuralları ve ad-hoc tahkim kapsamında inşaat tahkimi
  • Türk mahkemelerinde dava takibi
  • Teminat mektubu tazmin uyuşmazlıkları ve ihtiyati tedbir talepleri
  • Duruşmalar için gecikme ve kuantum bilirkişileriyle koordinasyon
Tahkim

Şantiyeden tahkime, aynı dosyayla.

Bir inşaat sözleşmesi asıl sınavını tahkimde verir. TAA Legal proje sürerken sahada olduğu için, dava başladığında kayıtlar, kronoloji ve insanlar zaten tanıdıktır.

Forumlar
ICC · ISTAC · TOBB · ad-hoc · uyuşmazlık kurulları
Tahkim yerleri
İstanbul, Ankara, Paris, Milano, Viyana, Zürih, Cenevre
Uyuşmazlıklar
İnşaat ve altyapı projelerinden doğabilecek her uyuşmazlık; sözleşme formu ne olursa olsun, ilk bildirimden nihai karara kadar.

Avukatlar ve mühendisler, tek ekip

  • Hukuk ekibi

    Sözleşme ve talep stratejisi, hukuki görüşler ve bunların sahada doğru uygulanması.

  • Mühendislik ekibi

    Planlama, gecikme analizi, ek maliyet hesabı ve ayrıntılı talep dosyası; şantiyenin planlama ve teknik ofisiyle el ele.

  • Ortak gözetimi

    Ortaklar yol haritasını belirler, kritik yazışmaları değerlendirir ve müvekkilin karar vericileriyle doğrudan temas kurar.

  • Destek ekibi

    İş yükü arttığında ek avukat ve mühendisler hemen devreye girer.

Şirketler ve Ticaret

Türkiye'de şirket yönetmek. Yurt dışında şirket kurmak.

Uluslararası gruplar, yatırımcılar ve aile şirketleri için genel ticari hukuk: şirketin gündelik hukuki işleri ve sınırların ötesine uzanan yapılanmaları.

Şirketin yıl boyunca bütün hukuki takvimi tek elden, Türkçe ve İngilizce olarak yürütülür.

  • Olağan ve olağanüstü genel kurullar: çağrı, gündem, tutanak ve tescil
  • Yönetim kurulu kararları ve toplantıları
  • Pay defteri, karar defteri ve yasal defterlerin tutulması ve tasdiki
  • Ticaret sicili işlemleri ve ilanlar
  • Esas sözleşme değişiklikleri, sermaye artırımı ve azaltımı
  • Yönetici, imza yetkilisi ve denetçi değişiklikleri
  • Şirketi etkileyen mevzuat değişikliklerine ilişkin bilgilendirme

Şirket gruplarını farklı ülkelerde kurmak ve gerektiğinde yeniden düzenlemek.

  • Avrupa, Orta Doğu ve Körfez, Asya-Pasifik ve Uzak Doğu, Amerika kıtası ve offshore merkezlerde, serbest bölgeler dahil şirket kuruluşu
  • Holding yapıları ve grup içi yeniden yapılanma
  • Pay devirleri, pay değişimi ve şirket merkezinin başka ülkeye taşınması
  • Temsilci (nominee) yönetici ve pay sahibi düzenlemeleri
  • Banka hesabı açılışı desteği
  • Yapılanmanın vergi danışmanlarıyla birlikte kurgulanması

Şirket alımı, satışı ya da birleşmesinde; niyet mektubundan kapanış sonrasına kadar.

  • Hedef şirkette hukuki durum tespiti (due diligence)
  • Ön anlaşmalar, niyet mektupları ve gizlilik sözleşmeleri
  • Pay ve varlık devir sözleşmeleri
  • Pay sahipleri sözleşmeleri ve ortak girişim sözleşmeleri
  • Birleşme kontrolü başvurularının koordinasyonu
  • Kapanış işlemleri, ön koşullar ve devir
  • Kapanış sonrası entegrasyon ve yeniden yapılanma

Ticari ilişkinin üzerinde durduğu sözleşmeler, kâğıtta değil uygulamada işleyecek şekilde yazılır.

  • Distribütörlük ve münhasır distribütörlük sözleşmeleri
  • Acentelik, bayilik ve franchise sözleşmeleri
  • Tedarik, satın alma ve üretim sözleşmeleri
  • Lojistik ve taşıma sözleşmeleri
  • Lisans ve teknoloji transferi sözleşmeleri
  • Hizmet, danışmanlık ve dış kaynak sözleşmeleri
  • Pay sahipleri ve ortak girişim sözleşmeleri
  • Gizlilik sözleşmeleri ve tekrar kullanılabilir sözleşme şablonları

Türkiye'deki işverenler ve yurt dışında görevlendirilen proje personeli için.

  • Yerli ve yabancı personel için iş sözleşmeleri
  • Yabancı çalışanlar için çalışma ve ikamet izinleri
  • Vize başvuruları, takibi ve yenilemeleri
  • Proje personelinin yurt dışı görevlendirmeleri
  • İşyeri politikaları ve personel yönetmelikleri
  • İş akdinin sona ermesi, ibra sözleşmeleri ve iş davaları

Ticari uyuşmazlıklarda da sözleşme yönetimindeki titizlikle.

  • Yargıtay ve Danıştay aşamaları dahil Türk mahkemelerinde ticari davalar
  • Pay sahipleri ve ortak girişim uyuşmazlıkları
  • Ticari tahkim
  • Alacak tahsili ve icra takipleri
  • İhtiyati tedbir ve ihtiyati haciz

Diğer alanlar

TAA Legal, Rekabet Hukuku’nun şirketlerin faaliyetlerini yapılandırmada ve işletmelerini düzenlemede çok önemli olduğu anlayışıyla hareket ederek, müvekkillerine değişen güçlükleri aşma konusunda deneyimlerinden faydalanma olanağı sunmaktadır.

Karmaşık ve çözümü güç rekabet konularında sanayi, ticaret ve hizmet sektörlerinin tüm alanlarındaki bilgisiyle, ticari bir yaklaşımla beslenmiş güçlü teknik uzmanlık hizmeti sunar.

TAA Legal works with the understanding that the impact of competition law goes to the very heart of the way companies structure their operations and organize their businesses and thus offers experience to assist clients to overcome varying challenges. We provide sound technical expertise with a commercial approach to complex and intricate competition issues with a deep understanding of a full spectrum of industrial, commercial and service sectors.

TAA Legal, müvekkillerine, idari işlemlerin her adımında, başvuru hazırlığı ve başvuru, kamu kurumlarıyla müzakere, düzenleyici çerçeveye uyumun sağlanması ve hukuki ihtilafların sulhen çözümlenmesi de dâhil olmak üzere, idari davaların ve süreçlerin her aşamasında destek vermektedir.

Müvekkillerine, düzenlemelere uyum, ruhsat ve izinler ile idari sözleşmelerin müzakeresi konusunda danışmanlık hizmeti vermektedir. TAA Legal özellikle, inşaat sektöründe kamu ihalesi belgelerinin hazırlanması ve başvurusu ile imtiyaz sözleşmelerinin yapılandırılmasına ilişkin danışmanlık ve rehberlik hizmetleri konusunda kapsamlı bir deneyime sahiptir.

TAA Legal assists clients through all steps of administrative procedure from preparing and filing applications, negotiating with public entities, assuring compliance with regulatory issues, and in all aspects of administrative and judicial litigation, including amicable resolution of conflicts. We guide clients through administrative bureaucracy, assuring the best possible solution in administrative appeals, judicial litigation, regulatory compliance, licensing and permits, and negotiation of administrative contracts. We also provide consultancy and guidance in the preparation of public tender documents and applications especially in the construction sector.

TAA Legal birçok farklı sektörde faaliyet gösteren müvekkillerinin fikri mülkiyet haklarını aramakta ve savunmaktadır.

Ayrıca, teknoloji ve marka lisansı alma, sponsorluk ve franchising sözleşmeleri, yaratıcılığa dayalı sektörlerde telif hakları temelli anlaşmalar, şirket birleşmesi ve satın alımların yanı sıra, proje finansmanında fikri mülkiyet haklarıyla ilgili anlaşmaların analizi, belgelerin hazırlanması konularında danışmanlık hizmetleri de sunmaktadır.

Fikri mülkiyet haklarına ilişkin ihlal, geçerlilik, mülkiyet ve kullanım hakkından doğan ihtilafları ele alabilmekte, tescil edilmiş fikri mülkiyet haklarıyla ilgili ihtilaflarda uluslararası ve bölgesel patent ve marka ofislerinin yanısıra teknik uzmanlarla ortak çalışmalar yürütmektedir.

TAA Legal pursues and defends intellectual property rights of clients in a wide range of sectors. TAA Legal also provides services for obtaining technology licenses, brand licensing, sponsorship and franchising agreements, copyright-based agreements across the creative industries, analysis of IP-related agreements in M&A and project finance, preparation of documents and associated agreements and records and provision of advice on best practice in IP. We handle cases for disputes about infringement, validity, ownership and rights of use, and provide work with international and regional patent and trademark offices as well as technical experts in disputes about registered IP rights.

TAA Legal ‘taşınmazın ömrünün’ en başından başlayarak; satın alımdan, geliştirmeye, leasing’den, projenin tamamlanmasına kadar tüm süreçlerde hizmet vermektedir.

İnşaat, çevre, planlama ve imar arazisi kullanımı, gayrimenkul finansmanı, dava takibi, ve mortgage faaliyet alanları kapsamındadır.

TAA Legal handles the entire ‘property life-cycle' from the initial acquisition, development, leasing, joint venturing and financing through to the final exit of a project. We deal with construction, environment, planning and zoning land use, real estate financing, funding, litigation, equity and investment, securitization and real estate tax.

TAA Legal, değişen Vergi Hukuku ve politikaları hakkında etkili danışmanlık hizmetleri sunar. Müvekkillerinin yurtiçi ve yurtdışında vergiyle ilgili karşılaştıkları güçlüklere çözümler üretir.

Şirket birleşmeleri ve satın alımlar, finansman ve yatırım fonu işlemlerinden vergi planlamasına kadar, tüm işlemlerde müvekkillerinin vergisel yapılarını mümkün olan en etkin biçimde konumlandırmaya yönelik yenilikçi ve pratik bir yaklaşım benimser.

TAA Legal, müvekkillerini vergi birimleri, vergi mahkemeleri ile Sayıştay ve Danıştay nezdinde görülen vergi uyuşmazlıklarında temsil eder. Şirket, tüm bu süreçlerde alanında uzman Yeminli Mali Müşavirler ve Hesap Uzmanları ile birlikte çalışır.

Odak alanları: şirketlerin vergilendirilmesi, özel sermaye ve yatırım fonları, , proje kredisi ve ekipman finansmanı, vergi ihtilafları ve davalarıdır. Bunun yanı sıra, sermaye piyasaları ve yapılandırılmış borç vergisi, transfer fiyatlandırması, örtülü sermaye, katma değer vergisi, ikili vergi anlaşmaları ve offshore bankacılık hizmetlerine ait vergi konularında da hizmetler sunmaktadır.

TAA Legal provides timely, effective advice on evolving tax law and policies and generates solutions to clients' domestic and global tax challenges. We take an innovative, practical approach to minimize tax liabilities in dealing with issues like mergers and acquisitions, financings and investment fund transactions to complex tax planning. We serve as litigation counsel before tax authorities and as primary tax advisors to businesses. Our areas of focus are, corporate taxation, partnerships and joint ventures, private equity and investment funds, individual tax and estate planning, project-facility and equipment financings , tax controversy and litigation along with, banking and finance tax, capital markets and structured debt tax, corporate tax, transfer pricing issues, thin capitalization, value added tax, bilateral tax treaties and tax issues in offshore banking.

Hakkında

TAA LEGAL

TAA Legal'in kökleri, kurucusu Necip Türegün'ün 1960'larda yurt dışında üstlendiği büyük inşaat projelerine uzanır.

Bugün İstanbul'daki merkezi ve Ankara ile Dubai ofisleriyle; Türkiye'den Körfez'e, Afrika'dan Orta Asya'ya projelerde ve şirketlerde müvekkillerinin yanında.

Masada da sahada da aynı ekip.

TAA Legal traces its roots to the major overseas construction projects our founder Necip Türegün took on in the 1960s.

Today, from our Istanbul headquarters and our offices in Ankara and Dubai, we stand beside our clients on projects and in companies from Türkiye to the Gulf, Africa and Central Asia.

The same team at the negotiating table and on site.

Sektörler: inşaat ve altyapı, enerji, bankacılık ve finans, sağlık ve kozmetik, eğlence, moda ve perakende.

DEĞERLER

TAA Legal, hukuki ve diğer hizmetlerini sunarken bir dizi temel değer benimsemektedir.

  • Mükemmeliyet

    TAA Legal değer ve sonuç odaklı çalışır; üstlendiği işi özenle yapar.

  • Sorumluluk

    Ofisimiz, kendi eylem ve kararlarının sorumluluğunu tümüyle üstlenir ve başkalarının katkısını hiçbir zaman küçümsemez.

  • Hesap Verebilirlik

    Çözüm bulma ve sonuç alma konusunda müvekkillerimize verilen sözleri tutmak, ofisimizin temel önceliğidir.

  • Tutku

    TAA Legal müvekkil odaklıdır; işin gerektirdiği bakış açısına uyum sağlar ve ondan öğrenir.

  • Yenilikçilik

    Değişmeyen tek şeyin değişim olduğu küresel hukuk piyasasında TAA Legal, yeniliği tek seferlik bir görev değil, bir tutum ve sürekli bir üretim süreci olarak görür.

DESTEKLENEN KURULUŞLAR

TAA Legal’in her bir üyesi çocukların eğitimi, doğal afet bölgelerindeki olumsuz koşulların giderilmesi, sanat, çocuklar ve yaşlılar için sağlık projeleri gibi alanları destekleyen sosyal projelere vakit ayırmak ve gerektiğinde gönüllü hukuki uzmanlık/hizmetler sağlamak konusunda her zaman istekli olmuştur. Siz de bu konulara nasıl destek verebileceğiniz hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz lütfen ilgili websitelerini ziyaret ediniz.

  • Lösemili Çocuklar Vakfı (LÖSEV)
  • Türk Eğitim Gönüllüleri Vakfı (TEGEV)
  • Ailelerin Okul Çağındaki Kız Çocuklarına Yönelik Proje (KARDENELER)
  • İstanbul Kültür Sanat Vakfı (İKSV)
İLETİŞİM

İLETİŞİM

İSTANBUL OFİSİ

Çamlik Caddesi, Beyaz Karanfil sk.,
No: 41 - Levent Besiktas / İstanbul / TURKEY

Tel +90 212 278 08 22 (Pbx)
Fax +90 212 281 71 98
e-mail info@taalegal.com

ANKARA OFİSİ

Resit Galip cad. Hafta sk. 2/1 GOP / Ankara / TURKEY

Tel +90 312 446 21 63 - 64 - 65
Fax +90 312 446 21 62
e-mail info@taalegal.com

İLETİŞİM

Bu formla ilettiğiniz bilgiler yalnızca talebinize yanıt vermek için kullanılır ve form hizmeti sağlayıcısı Formspree (ABD) üzerinden TAA Legal'e iletilir. Formu otomatik gönderimlere karşı korumak için Cloudflare Turnstile (ABD) doğrulaması kullanılır.

Dilerseniz doğrudan e-posta da gönderebilirsiniz: info@taalegal.com